Nơi cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội

Nơi cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội. Dịch vụ Cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các cá nhân, tổ chức có nhu cầu xác định Thông tin quy hoạch phục vụ các mục đích cơ bản hiện nay.

Nơi cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội

• Xác nhận thông tin quy hoạch sử dụng đất (đất ở, đất công cộng, đất cây xanh,…)
• Xin cấp phép xây dựng;
• Thế chấp vay ngân hàng;
• Đầu tư, giao dịch bất động sản.
• Đính chính thông tin quy hoạch treo (nay đã được điều chỉnh) trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

1. Trình tự thực hiện cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội:

a. Người nộp hồ sơ:

– Chuẩn bị đủ hồ sơ theo quy định tại Mục 3 và nộp tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ hành chính một cửa của Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội – 31B Tràng Thi, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

– Nộp hồ sơ xin cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội tại bộ phận một cửa.

b. Bộ phận tiếp nhận hồ sơ (một cửa) kiểm tra nội dung thành phần giấy tờ hồ sơ cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội theo quy định:

– Nếu hồ sơ đủ điều kiện nhận và ghi hẹn ngày trả lời kết quả vào phiếu biên nhận.

– Nếu hồ sơ chưa đủ điều kiện theo quy định đã niêm yết công khai, bộ phận một cửa hướng dẫn để tổ chức và cá nhân hoàn chỉnh bổ sung.

– Sau khi hồ sơ đã được hoàn chỉnh phát hành, trả kết quả cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội theo giấy hẹn.

2. Cách thức thực hiện cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội:

– Nhận trực tiếp hồ sơ cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ của Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội.

– Nhận hồ sơ  cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội qua đường bưu điện (tính từ ngày có dấu bưu điện gửi tới).

– Qua phương thức ủy quyền theo quy định của pháp luật

(trong mọi trường hợp tiếp nhận hồ sơ đều phải đầy đủ theo qui định tại mục 3, nếu không bộ phận một cửa sẽ thông báo trả lại hồ sơ)

3. Thành phần, số lượng hồ sơ yêu cầu cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội:

a. Thành phần hồ sơ, bao gồm:

– Đơn yêu cầu cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội (theo hướng dẫn tại phụ lục 1).

– Văn bản giải trình về việc xin cung cấp thông tin quy hoạch , quy mô đầu tư.

– Sơ đồ vị trí và bản chính (hoặc bản sao có chứng thực theo quy định của pháp luật) bản đồ đo đạc hiện trạng tỷ lệ 1/500 hoặc tỷ lệ 1/200 do cơ quan có tư cách pháp nhân thực hiện, thời gian chưa quá 3 năm (còn phù hợp với thực tế).

– Giấy tờ hợp pháp, hợp lệ về sử dựng đất: bản chính hoạch bản sao có chứng thực theo quy định của pháp luật (trường hợp không có phải có xác nhận của quyền địa phương.

– Giấy giới thiệu hoặc giấy uỷ quyền của chủ đầu tư (đối với chủ đầu tư là tổ chức, doanh nghiệp).

b. Số lượng hồ sơ:

01 (bộ) hồ sơ cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội

4. Thời gian giải quyết cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội:

Không quá 10 ngày kể từ khi nhận được hồ sơ cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội hợp pháp và hợp lệ được tiếp nhận tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội.

* Lưu ý: Những trường hợp phải báo cáo Uỷ ban nhân dân Thành phố, Bộ Xây dựng hoặc thông qua Hội đồng kiến trúc – quy hoạch xem xét thì không áp dụng số ngày trả kết quả nêu trên.

– Trường hợp:

+ Hồ sơ cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội chưa đủ căn cứ để giải quyết (ví dụ Hồ sơ thiếu căn cứ pháp lý cần phải bổ sung, giải trình; Hồ sơ cần xin ý kiến cơ quan có liên quan,…)

+ Sở Quy hoạch – Kiến trúc có văn bản trả lời những nội dung đã có đủ cơ sở pháp lý theo đúng thời hạn quy định; đồng thời hướng dẫn và đề nghị tổ chức (cá nhân) chủ động phối hợp cung cấp, bổ sung tài liệu có liên quan và thực hiện thủ tục liên thông với các Sở ngành, địa phương có liên quan;

+ Sau khi nhận được tài liệu bổ sung, ý kiến của các cơ quan và đủ căn cứ Sở Quy hoạch – Kiến trúc sẽ giải quyết tiếp các nội dung đề nghị của tổ chức, cá nhân.

– Hồ sơ “Cung cấp Thông tin quy hoạch” sẽ được phân biệt bằng bìa màu riêng biệt để Lãnh đạo, phòng chuyên môn, cán bộ thụ lý dễ nhận biết và quan tâm giải quyết sớm.

5. Đối tượng thực hiện thủ tục cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội:

Tổ chức, cá nhân

6. Cơ quan thực hiện thủ tục cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội:

Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội

7. Kết quả thực hiện thủ tục cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội:

* Đối với các khu vực đã có quy hoạch chi tiết đô thị: Hồ sơ Cung cấp Thông tin quy hoạch: Sở Quy hoạch – Kiến trúc có văn bản cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội nêu các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc theo các cấp độ quy hoạch đã được cấp thẩm quyền phê duyệt.

8. Lệ phí cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội:

Không có.

9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội:

Đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội.

10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội:

Không có

11. Cơ sở pháp lý cung cấp thông tin quy hoạch Hà Nội:

• Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009;
• Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
• Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
• Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/05/2015 của Chính phủ;
• Quyết định số 72/2014/QĐ-UBND ngày 17/9/2014 của UBND Thành phố.

Quy hoạch Hà Nội hiện đang triển khai dịch vụ “Cung cấp thông tin quy hoạch“ các quận bao gồm:

• Cung cấp thông tin quy hoạch quận Ba Đình
• Cung cấp thông tin quy hoạch quận Bắc Từ Liêm
• Cung cấp thông tin quy hoạch quận Cầu Giấy
• Cung cấp thông tin quy hoạch quận Đống Đa
• Cung cấp thông tin quy hoạch quận Hà Đông
• Cung cấp thông tin quy hoạch quận Hai Bà Trưng
• Cung cấp thông tin quy hoạch quận Hoàn Kiếm
• Cung cấp thông tin quy hoạch quận Hoàng Mai
• Cung cấp thông tin quy hoạch quận Long Biên
• Cung cấp thông tin quy hoạch quận Nam Từ Liêm
• Cung cấp thông tin quy hoạch quận Tây Hồ
• Cung cấp thông tin quy hoạch quận Thanh Xuân.

Trên đây là cách kiểm tra đất có bị quy hoạch hay không

quyhoachhanoi.vn

» Luật sư tư vấn pháp luật xây dựng