Hợp đồng mua bán đất viết tay có giá trị pháp lý không?

Hợp đồng mua bán đất viết tay có giá trị pháp lý không?
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình tôi có mua nhà và đất của người anh trong gia đình. Đất đó là đất hương hỏa, anh tôi giỗ ông bà nên được giao đất, khi anh bán đất thì giao giỗ ông bà lại cho gia đình tôi và gia đình tôi vẫn giỗ đầy đủ. Khi bán đất thì viết bằng giấy tay từ năm 2000, nhưmg anh tôi không giao sổ đỏ mà giữ tới bây giờ.

Năm 2012 thì anh tôi đòi gia đình tôi cho đất để xây nhà tự đường, gia đình tôi không chấp nhân, anh tôi đi kiện nhưng không nắm được quyền thắng nên lại quay qua xin xỏ. Lúc này gia đình tôi đã cắt 1 phần đất cho anh xây và yêu cầu mọi người trong họ ký hết vào đơn xin đất viết tay. Giờ anh tôi lại tranh chấp nói phần đất còn lại cũng của anh tôi vì anh tôi giữ sổ đỏ. Cho tôi hỏi nếu kiện thì giấy mua bán đất viết tay có được chấp nhận không, tôi có phần thắng không?

Tư vấn hợp đồng mua bán viết tay:
Cảm ơn anh/chị đã gửi câu hỏi tư vấn đến Công ty Luật, Đối với yêu cầu tư vấn chúng tôi trả lời như sau:

Theo quy định tại điều 129 Bộ luật dân sự 2015:

“Điều 129. Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức

Giao dịch dân sự vi phạm quy định điều kiện có hiệu lực về hình thức thì vô hiệu, trừ trường hợp sau đây:

2. Giao dịch dân sự đã được xác lập bằng văn bản nhưng vi phạm quy định bắt buộc về công chứng, chứng thực mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó. Trong trường hợp này, các bên không phải thực hiện việc công chứng, chứng thực”.

Do đó, nếu hợp đồng đã thực hiện được 2/3 nghĩa vụ thì dù không được công chứng, chứng thực (chỉ viết tay) vẫn có giá trị pháp lý.

» Hợp đồng viết tay chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hiệu lực pháp luật không?

» Dịch vụ tư vấn hợp đồng