Hướng dẫn viết đơn khiếu nại đất đai, mẫu đơn khiếu nại đất đai. Khi thực hiện quyền khiếu nại đất đai một thì người sử dụng đất phải soạn đơn khiếu nại gửi đến cơ quan có thẩm quyền. Dưới đây là hướng đẫn cách viết đơn khiếu nại đất đai:
– Căn cứ pháp luật:
Luật Khiếu nại 2011
– Hình thức khiếu nại Theo Điều 8 Luật Khiếu nại 2011 như sau:
“Điều 8. Hình thức khiếu nại
1. Việc khiếu nại được thực hiện bằng đơn khiếu nại hoặc khiếu nại trực tiếp.
2. Trường hợp khiếu nại được thực hiện bằng đơn thì trong đơn khiếu nại phải ghi rõ ngày, tháng, năm khiếu nại; tên, địa chỉ của người khiếu nại; tên, địa chỉ của cơ quan, tổ chức, cá nhân bị khiếu nại; nội dung, lý do khiếu nại, tài liệu liên quan đến nội dung khiếu nại và yêu cầu giải quyết của người khiếu nại. Đơn khiếu nại phải do người khiếu nại ký tên hoặc điểm chỉ.
3. Trường hợp người khiếu nại đến khiếu nại trực tiếp thì người tiếp nhận khiếu nại hướng dẫn người khiếu nại viết đơn khiếu nại hoặc người tiếp nhận ghi lại việc khiếu nại bằng văn bản và yêu cầu người khiếu nại ký hoặc điểm chỉ xác nhận vào văn bản, trong đó ghi rõ nội dung theo quy định tại khoản 2 Điều này.“
I. Hướng dẫn viết đơn khiếu nại đất đai
Trường hợp khiếu nại quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của Chủ tịch UBND cấp huyện:
1. Mẫu đơn khiếu nại đất đai:
Bản download: Mẫu đơn khiếu nại đất đai
2. Hướng dẫn viết nội dung đơn khiếu nại đất đai:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập -Tự do – Hạnh phúc
……. ngày…. tháng… năm 20….
ĐƠN KHIẾU NẠI
(Về quyết định giải quyết tranh chấp đất đai)
Kính gửi: Chủ tịch UBND huyện B
Tên tôi là: Phạm Văn A Sinh ngày: 01 tháng 01 năm 1971
Thường trú tại: Ghi theo CMND
Số CMND/hộ chiếu: 002074………..00 Ngày và nơi cấp: Công an tỉnh T
Khiếu nại về quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của Chủ tịch UBND huyện B
Nội dung, lý do khiếu nại:
Ngày 01/1/2019 gia đình tôi và ông Nguyễn Văn C xảy ra tranh chấp ranh giới thửa đất, sau khi tiến hành hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã X nhưng không thống nhất được phương án giải quyết. Sau đó tôi gửi đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai tới UBND huyện B. Tuy nhiên, khi nhận được quyết định giải quyết tranh chấp đất đai giữa gia đình tôi và ông C thì tôi không đồng ý với quyết định đó vì:
– Thửa đất mà gia đình tôi đang sử dụng có tranh chấp với ông Nguyễn Văn C là nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ông Nguyễn Văn C (có giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất viết tay lập năm 2008 và bằng khoán điền thổ).
– Mặt khác, thửa đất của ông Nguyễn Văn C không có giấy tờ về quyền sử dụng đất cũng không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng trong quyết định giải quyết tranh chấp đất đai quyết định diện tích đất tranh chấp thuộc về ông Nguyễn Văn C.
Yêu cầu giải quyết khiếu nại:
Qua kết quả giải quyết tranh chấp và quy định của Luật Đất đai, tôi thấy chưa phù hợp, xâm phạm trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình tôi nên tôi có yêu cầu:
– Đề ghị thẩm tra, xác minh diện tích, ranh giới thửa đất của gia đình tôi và ông Nguyễn Văn C theo đúng quy định của Luật Đất đai.
Tôi cam đoan về nội dung khiếu nại trên là đúng sự thật và chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật.
Mong quý cơ quan xem xét và giải quyết để bảo vệ quyền lợi cho tôi.
Xin chân thành cảm ơn.
|
Giấy tờ kèm theo: |
Người làm đơn Phạm Văn A |
II. Hướng dẫn chi tiết từng phần cách viết đơn khiếu nại đất đai.
1. Tên đơn khiếu nại
Tùy từng quyết định, hành vi hành chính về quản lý đất đai bị khiếu nại mà có cách viết khác nhau:
a)- Khiếu nại quyết định không cho phép chuyển mục đích sử dụng đất UBND cấp huyện, sẽ ghi là:
ĐƠN KHIẾU NẠI
Về việc không cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
b)- Khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu. Tuy có đủ điều kiện, hồ sơ cấp giấy chứng nhận, thực hiện nghĩa vụ tài chính đầy đủ và có Phiếu tiếp nhận và trả kết quả khi nộp hồ sơ nhưng quá 30 ngày làm việc nhưng Văn phòng đăng ký đất đai không cấp giấy chứng nhận thì sẽ ghi là:
ĐƠN KHIẾU NẠI
Về việc chậm giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
2. Nơi gửi đơn khiếu nại
– Kính gửi: Tên người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại về đất đai.
– Để biết cụ thể người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại đất đai hãy xem tại: Thẩm quyền giải quyết khiếu nại đất đai.
3. Nội dung, lý do khiếu nại
– Nêu tóm tắt sự việc xảy ra, ngắn gọn, đủ tình tiết trong đó phải nêu rõ quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai của cơ quan, người có thẩm quyền mà người khiếu nại có căn cứ cho là trái pháp luật, xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của mình.
4. Nêu yêu cầu giải quyết khiếu nại:
– Đề ghị thẩm tra, xác minh (có thể giới thiệu tài liệu, chứng cứ, chứng minh).
– Xem xét lại quyết định, hành vi để giải quyết theo đúng quy định của pháp luật, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, người liên quan đến quyền sử dụng đất.
» Tư vấn pháp luật về khiếu nại, tố cáo, khiếu kiện về đất đai
Trên đây là hướng dẫn viết đơn khiếu nại đất đai, nếu quý khách có nhu cầu làm dịch vụ khiếu nại đất đai xin liên hệ:
